ルネ武庫川

  • 兵庫県尼崎市稲葉荘二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩18分

  • 1973年築 / 6階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

53.4
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,440万円
22.8万円/㎡
相場
1,484万円
23.5万円/㎡
1,095
1,354
1,614
1,874
AI査定結果
推定相場価格
1,484万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,354万円〜1,614万円
21.4万円/㎡〜25.5万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
　
最終更新日: 2026年3月16日
ルネ武庫川
1,440万円（22.8万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は21.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/111,440万円22.8万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2026/03/041,788万円22.7万円1階 78.75㎡ 3LDK南
2026/02/181,778万円22.6万円1階 78.75㎡ 3LDK南
2025/12/261,490万円23.6万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2025/12/261,599万円25.3万円3階 63.25㎡ 3LDK東
2025/12/101,590万円25.1万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2025/12/051,699万円26.9万円3階 63.25㎡ 3LDK東
2025/10/201,300万円16.5万円1階 78.75㎡ 3LDK南
2025/07/221,680万円26.6万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2025/07/10880万円13.9万円3階 63.25㎡ 3LDK東
2025/06/131,080万円17.1万円3階 63.25㎡ 3LDK東
2025/06/081,500万円19.0万円1階 78.75㎡ 3LDK南
2024/04/041,398万円22.1万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2024/03/211,100万円15.2万円2階 72.45㎡ 3LDK西
2024/02/291,448万円22.9万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2024/01/271,298万円18.9万円2階 68.75㎡ 3LDK南
2023/12/011,368万円19.9万円2階 68.75㎡ 3LDK南
2023/09/211,250万円19.8万円5階 63.25㎡ 3LDK東
2023/08/251,398万円20.3万円2階 68.75㎡ 3LDK南
2023/06/031,480万円23.4万円3階 63.25㎡ 2LDK東
2023/06/021,468万円21.4万円2階 68.75㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は20.42万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/11
ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,440万円22.8万円63.25㎡2LDK6階 / 6階建 西1973年137戸RC
2026/03/16下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,408万円20.1万円70㎡3LDK3階 / 7階建 南1974年112戸RC
2025/06/29マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,200万円19.4万円61.73㎡4DK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2026/03/08ろうきん立花コーポB棟
尼崎市三反田町二丁目
立花駅10分 1,280万円21.9万円58.44㎡2LDK1階 / 10階建 東1972年130戸SRC
2026/03/02ドエル南塚口A棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅18分 1,490万円23.4万円63.55㎡3LDK7階 / 7階建 南西1975年92戸RC
2025/11/18ドエル南塚口B棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅20分 1,058万円17.2万円61.53㎡3LDK5階 / 5階建 南1975年92戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.4%上昇、尼崎市では19.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.8万円）は尼崎市の平均と比較して8.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
25.6万円/㎡
前年比+7.4%
尼崎市
21.1万円/㎡
前年比-19.1%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルネ武庫川
所在地兵庫県尼崎市稲葉荘二丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩18分
築年月1973年
階数6階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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