1968〜1978年築, 専有面積53.25㎡〜73.25㎡の平均販売価格
兵庫県
24.8万円/㎡
前年比+2.0%
尼崎市
24.7万円/㎡
前年比+5.7%
ルネ武庫川
兵庫県尼崎市稲葉荘二丁目
/ 甲子園口駅 徒歩18分
1973年築 / 6階建 / 137戸 / RC造
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価格偏差値
45.2
フェア
推定相場価格より6.9%割高
相場
1,571万円
24.8万円/㎡
889
1,343
1,798
2,253
AI査定結果
推定相場価格
1,571万円
24.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,343万円〜1,798万円
21.2万円/㎡〜28.4万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年5月24日
ルネ武庫川
1,680万円（26.6万円/㎡）/ 6階 / 63.25㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は21.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 1,680万円 | 26.6万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/04/04 | 1,398万円 | 22.1万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/21 | 1,100万円 | 15.2万円 | 2階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/29 | 1,448万円 | 22.9万円 | 6階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,298万円 | 18.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,368万円 | 19.9万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 1,250万円 | 19.8万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,398万円 | 20.3万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/19 | 1,599万円 | 19.1万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/06/03 | 1,480万円 | 23.4万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/02 | 1,468万円 | 21.4万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,799万円 | 21.5万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/05/04 | 1,498万円 | 21.8万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 1,580万円 | 25.0万円 | 3階 | 63.25㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/03/31 | 1,548万円 | 22.5万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/03 | 1,598万円 | 23.2万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/23 | 1,899万円 | 22.7万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/02/11 | 1,380万円 | 20.1万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/09 | 1,648万円 | 24.0万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 1,780万円 | 24.6万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/09/25 | 1,999万円 | 23.9万円 | 5階 | 83.61㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/09/13 | 880万円 | 12.8万円 | 1階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/30 | 1,180万円 | 17.2万円 | 2階 | 68.75㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は23.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2%上昇、尼崎市では5.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.6万円）は尼崎市の平均と比較して7.7%割高です。
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