ルネ武庫川

  • 兵庫県尼崎市稲葉荘二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 甲子園口駅 徒歩18分

  • 1973年築 / 6階建 / 137戸 / RC造

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価格偏差値

33.5
割高

推定相場価格より15.8%割高

販価
1,699万円
26.9万円/㎡
相場
1,467万円
23.2万円/㎡
1,045
1,326
1,608
1,889
AI査定結果
推定相場価格
1,467万円
23.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,326万円〜1,608万円
21.0万円/㎡〜25.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ルネ武庫川
1,699万円（26.9万円/㎡）/ 3階 / 63.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/051,699万円26.9万円3階 63.25㎡ 3LDK東
2025/12/041,490万円23.6万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2025/10/301,590万円25.1万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2025/10/201,300万円16.5万円1階 78.75㎡ 3LDK南
2025/07/221,680万円26.6万円6階 63.25㎡ 2LDK西
2025/07/10880万円13.9万円3階 63.25㎡ 3LDK東
2025/06/131,080万円17.1万円3階 63.25㎡ 3LDK東
2025/06/081,500万円19.0万円1階 78.75㎡ 3LDK南
2024/04/041,398万円22.1万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2024/03/211,100万円15.2万円2階 72.45㎡ 3LDK西
2024/02/291,448万円22.9万円6階 63.25㎡ 2LDK東
2024/01/271,298万円18.9万円2階 68.75㎡ 3LDK南
2023/12/011,368万円19.9万円2階 68.75㎡ 3LDK南
2023/09/211,250万円19.8万円5階 63.25㎡ 3LDK東
2023/08/251,398万円20.3万円2階 68.75㎡ 3LDK南
2023/06/031,480万円23.4万円3階 63.25㎡ 2LDK東
2023/06/021,468万円21.4万円2階 68.75㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/05
ルネ武庫川
尼崎市稲葉荘二丁目
甲子園口駅18分 1,699万円26.9万円63.25㎡3LDK3階 / 6階建 東1973年137戸RC
2025/11/29下の森住宅
尼崎市南武庫之荘四丁目
武庫之荘駅12分 1,358万円21.6万円63㎡3LDK3階 / 7階建 東1974年112戸RC
2024/06/26ルネ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘二丁目
武庫之荘駅6分 1,980万円31.3万円63.25㎡1SLDK6階 / 7階建 東1973年130戸RC
2025/11/28マンション塚口
尼崎市塚口町四丁目
塚口駅11分 1,890万円30.6万円61.73㎡2LDK4階 / 5階建 南1973年91戸RC
2023/08/25ろうきん立花コーポB棟
尼崎市三反田町二丁目
立花駅10分 1,200万円20.5万円58.44㎡3DK6階 / 10階建 西1972年130戸SRC
2024/06/26ドエル南塚口A棟
尼崎市名神町三丁目
塚口駅18分 1,380万円21.7万円63.55㎡2LDK3階 / 7階建 北1975年92戸RC
2024/04/04イトーピア尼崎
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅20分 1,680万円24.3万円69.23㎡3LDK3階 / 11階建 南1974年171戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で15.8%上昇、尼崎市では10.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（26.9万円）は尼崎市の平均と比較して3.1%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比+15.8%
尼崎市
26.1万円/㎡
前年比-10.3%

マンション概要

マンション名ルネ武庫川
所在地兵庫県尼崎市稲葉荘二丁目
交通東海道・山陽本線甲子園口駅徒歩18分
築年月1973年
階数6階建
総戸数137戸
建物構造RC
土地権利所有権

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